quarta-feira, 13 de dezembro de 2017

Empreendimento- As dificuldades.

Fala galera como estão ? eu bem sumido...

como ja sabem liquidei a maioria das posiçoes,sobrou alguns fiis apenas porém logo voltarei...

Havia me planejado e estudado meses,buscado informaçoes contatos fornecedores,feito o marketing

ja tinha tudo na mão,perfeito! porem o contrato do apartamento que eu divido acabou e nao me sobrou tempo... acabei saindo de meu emprego para empreender,sai algumas semanas antes porém achando que ia dar tudo certo !



Vamos aos pontos principais

fui alugar um imovel comercial,iria morar numa kitnet e ter o imovel comercial, montagem da loja aproximadamente 7 a 8K~~+ uns 15 20 k separado pra estoque capital de giro etc...o ponto era otimo porém com alguns problemas.
não possuia o habite-se,construçao dita ilegal perante a prefeitura porem todas as lojas tinham alvará...(jeitinho brasileiro), conhecia bem o ponto e sabia sua movimentaçao,havia fechado o aluguel da loja de 1400 por 700 reais+condominio e taxas,meu custo fixo de loja sairia em torno de 1500 (sem funcionario)
Ja havia me preparado e iria montar,o contrato com imobiliaria e proprietario foi feito porém ele relutou em assinar porque diz a lenda que ele iria usar a sala...mas houve algum conflito de interesse tenho certeza...o local tem 26 lojas porem 18 vagas,vacancia alta pra um ponto otimo...e realmente,o ponto é otimo!!agora o porque de estar vazio fica a curiosidade.

ok o proprietario deu pra tras,logo evitei de alugar a kitnet e pra mim tudo tinha acabado naquele momento porque teria que desistir ou mudar o plano de negocios inteiro...o fluxo que a loja me garantiria em vendas diretas de noite seria ABSURDO!!
Ja havia feito meu marketing,meu logo...todos que consomem o produto ja sabiam onde era o local o poonto,ja tinha fechado e praticamente vendido serviços pra algumas pessoas em 2018 mesmo antes de abrir.

Enfim,o dono ficou enrolando aproximadamente 2 semanas com o contrato e não assinou,fui atras descobri quem era e peguei o celular pra conversar com ele. Me disse que foi informado uma situaçao totalmente diferente pra ele ( imobiliarias safadas... e que era pra eu falar com outra pessoa da imobiliaria e alugar outra sala porque ele realmente nao queria locar mais aquela..?). Desisti de alugar e comecei a pensar em outra coisa.

Fui procurar casas residenciais mesmo apenas para eu guardar o estoque e começar a girar o negocio, achei varias casas porém muito caras e de imobiliarias não confiaveis( conforme relatos no facebook,mais de 30 pessoas reclamando da mesma,etc..)
Devo ter perdido tempo olhando umas 10 casas no minimo,quando fui alugar e entregar os documentos...ou ja haviam sido locadas,ou a renda era insuficiente para alugar ( 3x maior que o valor da casa...coisa de 8 mil de renda pelo menos OU o fiador deveria possuir um imovel proprio,coisa que também nem eu nem meu fiador dispoe no momento)

OK! resolvi procurar casas mais baratas,a região é extremamente cara...coisa de 1600 reais em uma casa velha caindo aos pedaços de 40m² 60m²..isso quando não é casa de fundo ou quintal compartilhado,totalmente inviavel.
Achei uma otima 95m² geminada...fui la ver e a situação era média,até daria pra morar porém bem ao lado uma biqueira,ou  mais conhecida como boca de fumo..pra pularem ali e roubarem os produtos estava facil.

Enfim depois de muitas discussoes e brigas com familiares por não entenderem que eu havia visto oportunidade de empreender naquele local e naquela area eu ainda não desisti. Porém o contrato acabou e tenho que voltar para minha cidade esse fim de ano ou seja...todo meu networking feito aqui,todo o empenho etc não serviu de muita coisa pra agora pelo menos, estou indo embora desta cidade otima e deixando minhas femeas para tras,meus amigos e meus contatos.
Porém daqui uns anos,com toda certeza voltarei a morar aqui e continuarei com a ideia desse empreendimento no mesmo bairro caso nada tenha mudado muito...é totalmente viavel e valido.

E agora cara,o que tu vai fazer ?

é isso caros colegas, eu meio que fiquei muito chateado e putaço,porém comecei a analisar e pensar de outra forma...tenho um amigo,de infancia mesmo que com certeza viraria socio dele em qualquer negocio, ele mora em uma cidade universitaria,acredito que tenha umas 13 ou 14 faculdades/campus la... a cidade fica no Paraná.

Estava conversando com ele,possivelmente iremos morar juntos la e continuar a mesma ideia do negocio pois ele também acha totalmente viavel,para mim, será um desafio ainda maior pois terei que refazer todo o processo de criar respeito na cidade,aparecer,conhecer pessoas novas e saber os habitos de consumo necessidades e desejos delas...isso irá demorar alguns meses provavelmente,porém a cidade me fornece algumas vantagens
-Otima estrutura,pessoas com muito poder aquisitivo,muitos estudantes(publico alvo),proximidade com paraguai,custo de vida extremamente baixo (sério,casa nova la nunca foi habitada com 120m² em bairro bom sai por 850 a 900 reais.
Se voce dividir a casa voce pega praticamente uma mansaozinha com 1500 reais la...piscina churrasqueira etc.

desvantagens
gasolina extremamente cara,falta de networking,nao conhecer nada la,possivel falta de tempo na montagem do negocio,nao ter fornecedores por enquanto na regiao...

Mas o que é o seu negocio ? como vc vai fazer ele ? porque tanto misterio?

calma pequenos pupilos,conforme as coisas forem acontecendo voces irão sabendo...

sexta-feira, 24 de novembro de 2017

Novembro- fechamento de posiçoes

Fala galerinha como estão ?

Eu aqui na correria de sempre...

Vendi uns 90% das minhas ações,talvez fique alguns FII ali apenas... estou com o dinheiro que precisava e logo logo irei retornar as compras,espero que com a bolsa mais em baixa,rsrs

Estou criando meu empreendimento e logo contarei sobre o que é...só sei que por enquanto tenho feito muito marketing (boca-boca,facebook,midias digitais) como tenho muitos contatos aqui na regiao ja facilita muito.

A galera ja está vindo pedir os produtos mesmo sem eu ter aberto e mesmo sem ter como fornece-los
Está dificil a situaçao pois o contrato ja foi todo feito com a imobiliaria só falta o dono do local assinar,e ele está enrolando um pouco pelo jeito ou seja,se ele nao assinar me complica um pouco pois irei ter que buscar outro ponto,e o unico motivo pelo qual peguei justamente esta loja é o ponto!
localizaçao é tudo,ainda mais onde eu vou iniciar o negocio e em relaçao ao que eu vou vender..!!

Voltando ao assunto de açoes
na carteira por enquanto tem
hgre,kncr,edga,vivt3 e bcri
Vivt3 esta com ordem marcada para +-43$ o resto está com altos valores bem acima tambem,como sao fiis irei deixar "rendendo"
se precisar de novo da grana eu vendo eles e pronto!

minha estrategia foi fazer o marketing antes de abrir a loja (2 meses antes)  e ter o publico prestando atençao,respondendo a questionarios e interagindo com eles...
ainda preciso fazer a montagem da loja,estou apenas esperando o dono assinar o contrato (que vai dar certo,amem)...irei iniciar colocando proteçoes na loja,grades,cameras...após isso um drywall para separaçao de ambiente (escritorio/loja) e após isso coloco todos moveis e equipamentos necessarios
estimo gastar uns 8k na montagem,ainda sobra de capital de giro e estoque...


vem coisa nova por ai,aguardem

terça-feira, 31 de outubro de 2017

Liquidarei as posições +Fechamento Outubro 13.231,14 (+170,70)=14.059,57

Fala galerinha,como estão?

Pois é,é isso ai do titulo mesmo infelizmente, ou felizmente... os planos mudaram,meu longo prazo e minha estrategia será corrompida!

Como disse em alguns posts atras irei empreender,ja vamos direto ao ponto! Eu iria receber o dinheiro que estão devendo de um terreno/casa e usar parte no empreendimento, porém a situação está tensa e "não vão poder pagar agora " pois é, envolver familia nas coisas da nisso haha,enfim tanto faz, isso nao vai mudar meus planos

Fechei o aluguel do ponto em um ótimo local,tenho 200% de certeza que em março meu negocio estará começando a fervilhar,iniciarei em janeiro porém não é o timing certo,o ponto ja é meu porém iniciarei apenas em janeiro e em março o fluxo do bairro voltará ao normal.Não darei mais detalhes por enquanto.

Mas a questão é que todo o conhecimento que eu tive,os contatos e amizades que fiz continuarão e com certeza para eu voltar ao mercado é apenas questão de tempo...estou aproveitando essa alta nas ações e saindo de QUASE todas com um pequeno lucro como podem ter acompanhado... vou sair usar esses aproximadamente 14k e mais uns 15 a 20 k que conseguirei aqui.
Não terminarei o blog,continuarei os posts aqui inclusive conforme o negocio estiver dando certo abordarei outros topicos tenho certeza disso!

Irei apenas liquidar agora,um passo pra tras e dez para frente!! segue o jogo,com certeza voltarei e com muito mais conhecimento e empenho do que antes e o principal,COM UM APORTE MUITO MAIOR!!

haha bom a liquidaçao sera aos poucos aproveitando a alta mas vamos aos numeros

dividendos

itsa3=0,75
odpv3=1,12 (jcp)
hgtx3=3,08

proventos
kncr=7,56
bcri=0,60
hgre=9,40
edga=0,45

total=22,96

terça-feira, 3 de outubro de 2017

Fechamento setembro 13.231,14 (+657,73) = 13.888,87

Atrasado na postagem infelizmente,muita correria,estudos pra concursos e um novo projeto que está surgindo de empreendimento!! provavelmente comecarei em dezembro e assim que estiver tudo pronto acredito que irei expor aqui s minhas aventuras empreendendo e os lucros e vendas que consegui!!

espero que de certo,ainda não contarei o que é, apenas depois de feito!!

Pensei em me desfazer de quase todas as posiçoes em ação que tenho pois achei absurdamente alta o valor de todas...ia fazer um giro e recomprar tudo daqui um tempo mas nunca se sabe né,então vou deixar elas quietas onde estão e ir me desfazendo do que subiu muito e ja nao me interessa mais,pra poder aumentar posição em outras mais relevantes...

Dividendos

ODPV3=11,30
CIEL3=18,46

Proventos

KNCR11=8,88
BCRI11=0,75
HGRE11=9,40
EDGA11=3,69

Total=52,48

me surpreendeu o aumento de proventos de EDGA11,ODPV uma maquininha de dinheiro,triste por nao ter comprado mais quando estava em 10$
Ciel3 ainda nao aumentarei mais posição mas futuramente comprarei mais com certeza,só aguardarei pra ver como será esse marketshare deles mas a empresa é extremamente solida e sabe o que faz.


Foi realizada a venda de POMO4 por 4,20$ ; após as taxas =401,94   // Havia comprado por aproximadamente 2,30 se não me engano,tenho anotado porém impossivel checar isso agora


Basicamente é isso,focado em concursos e no meu novo empreendimento, ele dando certo irei trabalhar pra caramba pra atingir meu segundo objetivo que é outro empreendimento em outra area. porém isso é coisa pra acredito que 2 anos...veremos o que acontece!


abraço galera,positividade e sucesso sempre!

sexta-feira, 1 de setembro de 2017

Fechamento agosto 12.216,28 (+1014,86)= 13.231,14

dos 31 dias desse mes uns 15 foram viajando e resolvendo problemas pessoais,sem tempo pra nada quase e uma correria monstruosa!

realizado um aporte de 450$

realizada venda de 100 açoes oibr4 e 100 pomo4  (vendida por 308 e 350) =gerando um total de 289,98 e 331,97 apos as taxas
total=621,95

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realizada compra de 50 CIEL3 = 22,40
havia lançado a ordem a 22 achando que nao ia chegar nesse preço e alterei para 22,40...deveria ter deixado pois ela caiu até 21,95 se não me engano !! :(

Possuo um dinheiro guardado que está pacientemente esperando chegar proximo as eleiçoes de 2018 para aumentar posiçao em algumas açoes hehehe,se a bolsa cair como eu espero que caia, farei boas entradas.


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Proventos

fii
KNCR11=8,52
HGRE11=9,40
BCRI11=0,80
EDGA11=2,47

açoes
GRND3=4,62
HGTX3=3,10
ITSA3 (jcp)=3,36

total=32,27
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Está dificil aumentar os aportes nesse periodo,estou trabalhando pouco estudando muito para concursos que vem ai e fazendo alguns cursos.
A grana que tinha a maioria foi resolvendo esses problemas que surgiram e em viagens ou gasta com os cursos mesmo então no longo prazo espero um retorno melhor para aumentar aportes

Quanto a parte de empreender ainda estou estudando diversas areas tambem,locais e quais seriam os melhores tipos de negocios ou serviços para fazer em determinadas areas,gosto de ter tudo planejado antes de entrar de cabeça mesmo!! na minha mente é algo que nao passa da metade de 2018 sem ser feito,isso tenho certeza que até la vou conseguir montar algo proprio independente da situaçao que estiver!

segue o jogo!

domingo, 30 de julho de 2017

Fechamento Julho 12.553,82 (-337,54) = 12.216,28

Fala galere!

Este mes está corrido pois fiz diversas viagens,mais de uma semana fora,gastei pra caramba nessa 1 semana devo ter gasto coisa de 1,500 só na viagem (uber comida,hotel passagens,aquisiçao de um terno..) foi bem complicado este mês porem agregou muito em minha vida pessoal e profissional.
mes que vem tambem gastarei bastante com um curso e um acessorio de proteçao essencial para mim e para minha moto.
Como este mês nao foi realizado nenhum aporte deixarei para tentar fazer um em agosto,tive que dar uma segurada e ficaria impossibilitado de viajar caso aportasse.

Este mês fiz a compra de 12 cotas do FII- KNCR11 , consegui pega-las por 101,50 o que eu estava considerando um bom preço para fii de papel,abaixo do Vp... ia comprar em açoes mas preferi pegar este fii pra ver se aumento um pouco o fluxo de $ na conta pra futuramente poder ter mais algumas opçoes de compra,estou realinhando minha carteira como ja disse no post anterior e acredito que no curto prazo isso me impactará um pouco.

De proventos foram recebidos: 133,75

HYPE=104,04
ITSA=0,75
ODPV=1,09
ABEV=16,00

FII
HGRE=9,40
BCRI=0,88
EDGA=1,59

Por enquanto foi o mes que mais recebi,devido restituiçao de capital de hype3, nunca havia recebido "tanto assim" foi uma sensação boa,porém nao me satisfez nem um pouco.Fico pensando daqui uns anos em ver esse numero multiplicado mensalmente por 100 pelo menos ! hahaha

Basicamente é isso.. segue o jogo!

quinta-feira, 6 de julho de 2017

ERLIQUIOSE CANINA ( Vulgo doença do carrapato)

Bom,vim aqui com esse post pois acho interessante o assunto e vejo o crescimento desta doença nos caes.Não sei se a galera investidora tem caes ou algum outro tipo de animal em casa porém fica aqui o alerta.


Carrapatos são muito comuns,principalmente em epocas de calor.(A maior prevalência observada é na região Nordeste (43%) e a menor na região Sul do país (1,70%)
Trazidos por passaros,gatos,roedores,outros caes ou animais... ou seja,mesmo que voce more em apartamento ou que o seu cão nao saia pra rua ele pode adquirir esta doença.

A Erliquiose é uma das principais doenças infecto-contagiosas.A principal espécie que acomete os cães é a Ehrlichia canis. Sua transmissão pode ocorrer pela participação de um vetor, o carrapato Rhipicephalus sanguineus, ou por transfusão sanguínea
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A transmissão se dá pela picada do carrapato canino marrom comum (Rhipicephalus sanguineus) que funciona tanto como vetor como reservatório da enfermidade. Outra maneira de transmissão da enfermidade, esta bem menos comum, é por meio da transfusão sanguínea, pelo sangue infectado de um cão para outro sadio.

Após a picada pelo carrapato infectado, o período de incubação varia de 7 a 21 dias. Os sinais clínicos são variáveis, e os proprietários mais desatentos podem não perceber o início da doença.


*Na fase aguda
a riquetsia se replica pelas células de defesa do organismo (células mononucleares) localizadas em linfonodos, baço e medula óssea, resultando em aumento de volume desses órgãos. Pode ocorrer também destruição de hemácias e plaquetas, o que causa anemia e trombocitopenia. Devido à rápida multiplicação do agente no sangue e a vasculite generalizada que a acompanha, há grande multiplicidade de sintomas durante o curso da enfermidade como: febre, perda de apetite, dispnéia, manchas avermelhadas na pele (petéquias e equimoses), sinais oftálmicos (uveíte), sinais neurológicos (convulsões, incoordenação) e poliartrite

*A fase sub-clínica 
geralmente é assintomática, mas podem ser encontradas algumas complicações como depressão, hemorragias, edema de membros, perda de apetite e palidez de mucosas.

*fase crônica
da erliquiose assume as características de uma doença auto imune. Geralmente nesta fase o animal tem os mesmos sinais da fase aguda porém atenuados, encontrando-se apático, caquético e com susceptibilidade aumentada a infecções secundárias.(imunidade baixa,problemas de pele)

 Na última década, a erliquiose tem sido identificada como causa de morbidade e mortalidade nos animais e no homem, representando uma importante zoonose, em decorrência da maior exposição humana a locais onde a presença de carrapatos se faz presente e em regiões onde a erliquiose canina é enzoótica

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 Modo de Transmissão

No momento da transmissão da Erliquiose, o carrapato poderá transmitir outros agentes tais como: Babesia, Hepatozoon e Hemobartonella canis.. No entanto, apenas a infecção por E. canis possui importância epidemiológica, por levar a um quadro clínico mais severo

A transmissão entre animais se faz pela inoculação de sangue proveniente de um cão contaminado para um cão sadio, pelo intermédio do carrapato. A doença também pode ser transmitida aos cães por transfusões sanguíneas

O cão é infectante apenas na fase aguda da doença, quando existe uma quantidade importante de hemoparasitas no sangue. O carrapato poderá permanecer infectante por um período de aproximadamente um ano, visto que a infecção poderá ocorrer em qualquer estado do ciclo

 acredita-se que os gatos podem atuar como reservatório, devido à identificação de anticorpos anti E.canis em alguns destes animais. Roedores ou outros mamíferos, também podem servir como reservatório justificando a característica epizoótica da doença
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A severidade da doença vai depender da suscetibilidade racial, idade do animal, alimentação, de doenças concomitantes e da virulência da cepa infectante
Acredita-se que a doença parece ser mais grave nos cães da raça Dobermans, Pinchers e Pastor Alemão
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Os cães da raça Pastor Alemão, com erliquiose, apresentam distúrbios hemorrágicos graves e, esta suscetibilidade racial é devido à depressão da imunidade mediada por células nessa raça.

*Sinais Clínicos

 A fase aguda ocorre após um período de incubação que varia entre 8 e 20 dias e perdura por 2 a 4 semanas. É caracterizada principalmente por hipertermia (39,5 - 41,5 °C), anorexia, perda de peso e astenia. Títulos negativos para erliquiose podem ocorrer, durante a fase inicial da doença.
A gravidade dos sinais varia entre os animais, assim como a intensidade do pico febril
 febre, corrimento óculonasal, uveíte anterior, epistaxe, depressão, polidipsia, linfadenopatia, desidratação, esplenomegalia e diarréia depressão, hemorragias, edema de membros, perda de apetite e palidez de mucosas,tosse, conjuntivite, uveíte bilateral, hemorragia retinal,vômito, depressão, ataxia, disfunções vestibulares, hiperestasia generalizada ou localizada, tremores intencionais na cabeça, paraparesia ou tetraparesia, déficit nervoso cranial, opistótono, hiperestasia e nistágmo. 

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 São frequentes as dermatopatias em cães infectados, decorrente da imunodepressão acarretada pelo parasito, as quais são resultantes de desordens sistêmicas e alterações imunomediadas









 Diagnóstico 

O diagnóstico de erliquiose geralmente é feito através da história, sinais clínicos e achados hematológicos. Na história clínica normalmente é relatada a presença de carrapato no animal e sinais clínicos compatíveis com erliquiose 
A técnica de PCR permite um diagnóstico preciso, podendo ser usada para detectar o DNA específico do microorganismo em leucócitos de sangue periférico
AQUI É ONDE VOCES DEVEM EXPOR O CASO AO MEDICO VETERINARIO RESPONSAVEL, DIZER O QUANTO PASSEIAM,SE HA OUTROS ANIMAIS,SE USAM PRODUTOS PARA PREVENIR OS CARRAPATOS.
O PCR É OTIMO APESAR DE SER UM POUCO CARO PORÉM É COMO SE FOSSE UM TIRO CERTEIRO,COMPENSA NO CUSTO X BENEFICIO. EM VEZ DE GASTAR EM DIVERSOS EXAMES SE O PCR FOR SUGERIDO COMPENSA FAZER ELE DE UMA VEZ. ASSOCIADO A UM HEMOGRAMA COMPLETO NO MINIMO

 Tratamento

 a doxiciclina constitui a droga de eleição no tratamento da erliquiose em todas as suas fases
A droga é bem absorvida com rapidez quando administrada por via oral.
A distribuição é ampla pelo coração, rins, pulmões, músculo, fluido pleural, secreções brônquicas, bile, saliva, fluido sinovial, líquido ascítico e humores vítreo e aquoso. A doxiciclina é mais lipossolúvel e penetra nos tecidos e fluidos corporais
A droga não se acumula em pacientes com disfunção renal e por isso pode ser usada nesses animais sem maiores restrições
O tratamento pode durar de 3 a 4 semanas nos casos agudos e até 8 semanas nos casos crônicos. A doxiciclina deverá ser fornecida 2 a 3 horas antes ou após a alimentação para que não ocorra alterações na absorção

Freqüentemente deverá ser fornecido um tratamento de suporte, principalmente nos casos crônicos. Assim, deve-se corrigir a desidratação com fluidoterapia, e as hemorragias devem ser compensadas pela transfusão sangüínea. Terapia a base de glicocorticóides e antibióticos pode também ser utilizada nos casos em que a trombocitopenia for importante e nos casos de infecções bacterianas secundárias, respectivamente

Não adianta achar que seu animal possui esta doença e simplesmente comprar o antibiotico, com certeza ele necessitara de fluidoterapia,exames complementares(hemograma/pcr) alimentaçao adequada (probioticos,suplementos ou melhor raçao pra imunidade aumentar).
A administraçao de antibiotico fica a criterico do medico veterinario.

 Profilaxia

Devido a inexistência de vacina contra esta enfermidade, a prevenção é realizada através do controle do vetor da doença: o carrapato. Para tanto, produtos acaricidas ambientais e de uso tópico são eficazes desde que seja realizado o manejo correto

O diagnóstico precoce é a maior ferramenta para o tratamento da erliquiose canina, pois quando diagnosticada no início dos sintomas, tem grande chance de cura e bom prognóstico.




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produtos recomendados por mim ( experiencia propria em clinica) (não é merchandising,é coisa que funciona e ajuda e eu recomendo)

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